大楼物业管理系统简介

大楼物业管理系统是一种非常实用的管理系统，一般小区里都会安装这种系统，其能够提高物业的服务水平，能够实现小区管理与计算机功能相结合，物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部，一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。

大楼物业管理系统可定制

1、人事管理子系统 从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。 

2、房产信息管理 记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块

3、客户信息管理 实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

4、租赁管理 提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示 

5、租赁合同管理 对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计

6、收费管理 物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询。

大楼物业管理系统设计理念

智慧物业管理系统融合微信，手机，网络，网页，电话链接管理员，客户，派单员，师傅的一站式管理平台；

师傅无需下载APP即可用微信接单使用。

物业智慧管理系统融合了当下移动互联网和互联网，电话等高级解决方案，为物业提供高效便捷的服务。

当居民需要日常家店维修类的服务时，物业管理可把工单派给外面加盟的师傅处理；

当居民反映的是水电特殊行业的服务时可派给内部的水电员工进行维修。

系统从居民电话提交工单（投诉，建议，便民服务），分派工单到专门的处理人员，师傅处理完善的一站式服务模式。